באופן טבעי אפילו בניינים הנחשבים חדשים, וכמובן בניינים ישנים צריכים שיפוץ בניינים חיצוני ולעיתים אפילו פנימי. משמע, לא מדובר כאן בשיפוץ דירה אישית של אחד או כמה מהדיירים, אלא בפועל מדובר בביטחון של הבניין עצמו ומידת התקינות שלו כמקום אכלוס עבור אנשים, או עבור עסקים. לכן נדבר כעת על שיפוץ בניינים ומה תפקידו של קבלן שיפוץ בניינים.
מתי צריך שיפוץ בניינים
ישנם שני מקרים עיקריים בגינם דיירי, או בעלי בניין, מסוים יחליטו שנדרש שיפוץ בניינים חיצוני ו/או פנימי. במקרה הראשון והקיצוני ביותר אותו הבניין יקבל התראה על הריסת בניין, עקב הגדרתו על ידי העירייה בתור בניין מסוכן, לרוב עקב לקות פיזית ולא תברואתית. בהתאם לכך, אותם הדיירים או הבעלים יכולים להסיר החלטה זו על ידי שכירת קבלן שיבוץ בניינים שמוכר על ידי העירייה ושיחזיר את הבניין למצב בטיחותי.
במקרה השני והנפוץ יותר, הבניין אמנם לא יהיה מסוכן אך הוא בהחלט לא נראה טוב לעין ובכך גם לא יכול למשוך אליו דיירים חדשים, או לא יכול לגרום לדיירים ותיקים לרצות להישאר. במקרה שכזה נדרש שיפוץ בניינים שירענן את נראות הבניין ויאפשר לכולם להיות מרוצים ממקום מגוריהם.
מהו הליך שיפוץ בניינים
הליך שיפוץ בניין נקבע בהתאם לקבלן שאתם בוחרים ובהתאם לאבחנה שהוא נותן לבניין. למשל, במקרים רבים אותו הקבלן יכול לגלות כשלים במבנה שדחוף לתקן וזאת רק לצד העובדה שכמובן יש לסייד ולצבוע מחדש את הקירות ואפילו להתקין חיפויים מודרניים, לשם נראות מרעננת והגנה על הקירות עצמם מפני מזג אוויר קיצוני.
